A Caixa Econômica Federal anunciou que, a partir deste mês, começará a oferecer financiamentos imobiliários utilizando o chamado FGTS Futuro. Essa modalidade permite o uso do valor futuro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, após aprovação do Conselho Curador do FGTS na terça-feira (26). Inicialmente, os trabalhadores com renda mensal de até R$ 2.640 serão beneficiados, podendo adquirir imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
O processo para utilizar essa nova medida envolve a aprovação da caução dos créditos disponíveis nas contas do FGTS por um prazo de 120 meses, feita apenas no momento da contratação, seja presencialmente ou pelo aplicativo do FGTS. Após isso, o banco realizará uma comparação das condições de pagamento para o financiamento habitacional entre as opções de utilizar ou não os depósitos futuros.
O novo programa de saque do FGTS, chamado FGTS Futuro, foi aprovado durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro e recentemente recebeu autorização do Conselho para ser utilizado pela população de baixa renda na compra da casa própria. Sob essa modalidade, os saldos do FGTS ficam bloqueados na conta vinculada até que o financiamento do imóvel seja quitado por completo.
No entanto, caso o trabalhador seja demitido, ele perde o direito de sacar o saldo da conta destinado ao financiamento. O que estiver disponível na conta será utilizado para reduzir a dívida, com exceção da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é destinada exclusivamente ao trabalhador.
A Caixa Econômica Federal destaca que a escolha de utilizar o FGTS Futuro para o financiamento habitacional é uma decisão exclusiva do trabalhador e será aplicável apenas a novos contratos. Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, enfatiza que essa medida inovadora é de grande importância para ampliar o acesso à moradia para as famílias mais necessitadas.
Com essa iniciativa, o governo espera beneficiar cerca de 60 mil famílias por ano, com renda de até dois salários mínimos. Contudo, é importante ressaltar que essa nova modalidade estará disponível apenas para novos financiamentos.
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Informações retiradas de Marien Ramos à CNN Brasil
