Um estudo conduzido pelo DataZAP, do Grupo OLX sobre o mercado imobiliário em Salvador revelou que os bairros de Pituba e Imbuí são os mais procurados por aqueles que desejam se mudar na cidade. Essas áreas também se destacam por terem um dos metros quadrados mais caros da capital baiana. O levantamento analisou anúncios de casas e apartamentos na região.
Pituba lidera o ranking dos bairros mais procurados para a venda de imóveis em Salvador, representando 9% de todas as buscas. O valor médio do metro quadrado na área é de aproximadamente R$ 6.324, posicionando-se como o nono mais caro da cidade. Isso significa que um apartamento de 70m² pode ser vendido por cerca de R$ 442 mil no bairro.
Em segundo lugar, aparece o Imbuí (6%), onde o m² custa, em média, R$ 6.710 – o quinto mais valorizado. Apesar de serem os mais visados, a pesquisa Radar Imobiliário mostra que a busca por imóveis em Salvador é diversificada.
“Há intensa variação de posições entre os bairros no top 10 mais buscados, movimento que reforça ainda mais o equilíbrio do setor imobiliário local. A exceção é a Pituba, que se manteve na liderança no ranking de vendas e de locação”, analisa Ana Tedesco, economista do DataZAP.
Venda
- Pituba
- Imbuí
- Brotas
- Itapuã
- Boca do Rio
- Stella Maris
- Piatã
- Barra
- Rio Vermelho
- Costa Azul
O estudo, a que o Correio teve acesso com exclusividade, é feito com base nos anúncios publicados na plataforma do Grupo OLX, que inclui Zap, Viva Real e OLX.
Aluguel
De acordo com dados recentes, a Pituba lidera folgadamente o ranking de locação em Salvador, representando 14,2% do mercado, seguida por Imbuí, Boca do Rio e Brotas. Embora esses bairros sejam conhecidos por seus custos elevados, áreas como Barra, Ondina e Caminho das Árvores ainda apresentam valores mais altos.
O Imbuí ocupa o sexto lugar na lista dos metros quadrados mais caros para aluguel na cidade, com um custo médio de R$35,40/m², enquanto a Pituba está em sétimo, com R$33,90/m².
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Informações retiradas de Maysa Polcri à Correio
