O próximo feriado da Semana Santa promete ser mais acessível para quem busca alugar casas com 3 dormitórios nas cidades litorâneas de Guarujá e Santos, com uma economia significativa de 67,69% em comparação com os valores do ano anterior. Segundo pesquisa do CreciSP, as diárias caíram de R$3.900,00 para R$1.260,00 neste ano. Essa redução nos preços também foi observada em 14 dos 20 tipos de imóveis disponíveis para locação durante o feriado.
No entanto, nem todas as regiões experimentaram essa tendência, com algumas áreas do Litoral Sul, como Praia Grande e Peruíbe, registrando aumentos consideráveis de até 178,73% nos valores das diárias para casas de 3 e 4 dormitórios.
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, destaca que o Litoral Sul apresenta oportunidades de aluguel para quem deseja descansar na praia antes que o clima esfrie. Os valores de aluguel por dia variam, com apartamentos de 4 dormitórios subindo de R$1.300 para R$1.800, e de 01 dormitório de R$444 para R$550.
Viana aconselha os interessados a consultarem o site do CRECISP para evitar possíveis prejuízos ao lidar com imóveis falsos em sites de anúncios abertos. Ele enfatiza que a Páscoa é o último feriado prolongado do semestre, e famílias podem aproveitar para celebrá-la à beira-mar, aproveitando o final do verão. Diárias de R$ 350 a R$ 3.325
No Litoral Norte
O mercado de aluguel no Litoral Norte apresenta mudanças significativas nos preços, conforme revelado pela pesquisa do CreciSP. Para quem busca apartamentos de 01 dormitório, uma boa notícia: os valores diminuíram em 22,22% em comparação com o ano passado, com diárias a partir de R$350,00. Isso representa uma economia considerável para os locatários, tornando o aluguel mais acessível para famílias de até 4 pessoas.
No entanto, para aqueles que necessitam de espaços maiores, como casas de 02 dormitórios, a realidade é outra. Os preços aumentaram significativamente em 57%, passando de R$828,00 para R$1.300,00. Essa elevação pode representar um desafio financeiro para quem procura por imóveis de maior porte no litoral. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas variações de preços ao planejar suas estadias na região.”
No Litoral Centro, preços entre R$410,00 e R$3.375,00
No Litoral Centro, incluindo cidades como Santos, São Vicente e Guarujá, os preços de aluguel de imóveis sofreram mudanças notáveis de acordo com a pesquisa da CRECISP. A única categoria que viu um aumento significativo foi a de casas de 2 dormitórios, com um aumento acentuado de 44,92%, passando de R$483,00 para R$700,00.
Por outro lado, todas as outras categorias de imóveis apresentaram redução nos valores das diárias entre 2023 e 2024. As quedas nos preços foram diversas, indo de -6,25% para apartamentos de 4 dormitórios, cujas diárias passaram de R$3.600,00 para R$3.375,00, até -67,69% para casas de 3 dormitórios, que viram uma redução de preço de R$3.900,00 para R$1.260,00.
Duas baixas e quatro altas nas diárias do Litoral Sul
Os preços das locações por dia em cidades do Litoral Sul, incluindo Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, mostram uma tendência mista, com variações significativas em relação ao ano anterior, de acordo com a Pesquisa CRECISP. Casas de 2 e 3 dormitórios viram os maiores aumentos, com aumentos de 164,15% e 178,73%, respectivamente. Os apartamentos de 1 e 4 dormitórios também tiveram aumentos, com 23,87% e 38,46% respectivamente.
No entanto, algumas ofertas apresentaram preços mais baixos em comparação com a Páscoa do ano passado. Casas e apartamentos de 2 dormitórios foram especialmente destacados, com reduções nas diárias de -4,18% e -14,89% em comparação com 2023.
A pesquisa CRECISP, conduzida em 26 imobiliárias em várias cidades do litoral paulista, revela uma dinâmica complexa nos preços de locação, refletindo tanto a demanda quanto a oferta em um mercado em constante evolução.
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Informações retiradas de Noticias da Praia
