Após o feriado de Carnaval, o índice de fundos imobiliários (Ifix) registrou queda com um viés de correção, afastando-se das máximas históricas. Na quarta-feira (14), o Ifix recuou 0,27% após ajustes, fechando em 3.342 pontos, após atingir o recorde de 3.352 pontos na abertura do pregão mais curto.
Dentre os mais de 100 FIIs listados, o Vinci Credit Securities (VCRI11) se destacou com ganhos de 1,05%, acumulando sete altas consecutivas.
Hoje, no mercado financeiro, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) liderou as quedas, com uma redução de 4,02%. Essa queda ocorreu após o anúncio de que a amortização de cotas do fundo teve uma adesão abaixo do esperado.
Em resposta, o envio do custo médio pelos cotistas foi prorrogado até amanhã, em uma tentativa de ajustar a situação. Essa notícia impactou negativamente o desempenho do BTRA11 no pregão de hoje, deixando os investidores atentos às próximas movimentações do fundo.
Atraso de aluguéis assombra fundo imobiliário
O Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte (TRNT11) enfrenta desafios contínuos decorrentes da inadimplência de alguns inquilinos em seu Centro Empresarial Nações Unidas, localizado em São Paulo. Em janeiro, essa inadimplência resultou em um impacto negativo de R$0,17 por cota na distribuição de rendimentos.
No entanto, alguns inquilinos cumpriram com suas obrigações de pagamento, o que gerou um impacto positivo de R$0,07 por cota. No saldo final, o TRNT11 registra um impacto negativo de R$0,11 nos rendimentos.
No mês atual, o TRNT11 diminuiu seu dividendo para R$0,19 por cota, marcando o valor mais baixo desde 2016. Entre os locatários do fundo imobiliário estão empresas renomadas como Vivo Telefônica, All Park (administradora de estacionamentos), Consulado do Canadá e WeWork, esta última enfrentando processos de recuperação judicial nos Estados Unidos desde o ano passado.
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Informações retiradas de Flávya Pereira à Money Times
