O Banco do Povo da China (PBoC) definiu regras para empréstimos ao setor imobiliário direcionados ao setor imobiliário, visando fortalecer a gestão do processo de aprovação, emissão e recuperação de empréstimos. As diretrizes instruem os bancos comerciais a atenderem termos, cotas e padrões específicos para garantir a segurança dos fundos de crédito e a diversificação dos riscos. A regulação enfatiza o compromisso de atender às necessidades financeiras das empresas do setor imobiliário de maneira imparcial, usando critérios científicos.
“Os bancos devem promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário”, afirmou o PBoC.
O Banco Popular da China (PBoC) estabeleceu novas diretrizes para empréstimos imobiliários, limitando seu uso exclusivamente para manutenção, renovação, decoração e outras necessidades da propriedade oferecida como garantia. Essa categoria não permitirá a aquisição de novas propriedades, terras ou projetos de construção. Os bancos chineses serão responsáveis por determinar o montante do empréstimo com base em fatores operacionais e no valor avaliado das propriedades usadas como garantia, com a condição de que o empréstimo não ultrapasse 70% desse valor, conforme destacado pelo PBoC.
É crucial que os bancos desempenhem um papel ativo na supervisão contínua dos índices de solvência, status de crédito e métodos de garantia dos credores ao longo do processo. Essa vigilância constante visa prevenir desvios de fundos e garantir que as empresas cumpram suas obrigações de pagamento.
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Informações retiradas de Info Money
