Goiás, a nona maior economia do Brasil, tem se destacado no mercado imobiliário nos anos de 2021 e 2022, ocupando a sétima posição entre os estados que mais contrataram financiamentos habitacionais, de acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Além disso, a cidade de Goiânia tem testemunhado a segunda maior valorização acumulada de seus imóveis residenciais desde 2014, ficando atrás apenas de São Paulo.
Esse índice é calculado em parceria com o Instituto Brasileiro de Economia (IBRE) da Fundação Getúlio Vargas (FGV), e se baseia nos laudos de imóveis financiados pelos bancos. O Censo 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) revelou que Goiânia se tornou a décima cidade mais populosa do país, com um aumento significativo no número de domicílios, destacando-se como a terceira maior variação entre as cidades mais populosas.
Goiânia, localizada estrategicamente no centro do país e próxima à capital federal, atrai uma variedade de setores de negócios. Com apenas 90 anos de existência, a cidade ainda dispõe de áreas para expansão e verticalização em regiões nobres. Além disso, o estado de Goiás, com um PIB em crescimento de 6,6% em 2022, superando a expectativa nacional de 2,9%, desempenha um papel fundamental no sucesso econômico da capital, consolidando sua posição como um centro em ascensão no cenário imobiliário e econômico do Brasil.
Lançamentos
A cidade em destaque está experimentando um notável crescimento, impulsionado por grandes lançamentos imobiliários e recordes de vendas. A Opus Incorporadora, conhecida por seu foco no mercado de alto padrão, já construiu uma área significativa ao longo de sua história, e planeja construir ainda mais nos próximos quatro anos, equivalente a 70% do que já produziu em 17 anos.
Apesar das altas taxas de juros que normalmente direcionam investimentos para o mercado financeiro, a empresa lançou com sucesso o “Cidade Opus”, o maior empreendimento imobiliário da história do mercado em Goiânia. Este projeto mixed use, inspirado em tendências globais, combina moradia, trabalho, compras e lazer, recebendo inclusive o prestigioso Prêmio Master Imobiliário. O Cidade Opus será composto por três torres, cada uma atendendo a diferentes necessidades de espaço.
O local do empreendimento no Setor Marista é estrategicamente posicionado, ligando várias partes da cidade e simbolizando diversos aspectos da cultura local. O projeto inclui um boulevard de lojas, planejado e gerenciado pela Opus, que promete adicionar vitalidade a essa área icônica de Goiânia, transformando um cruzamento de avenidas em um ponto de referência para a cidade.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Enquanto isso em Goiás
