O Índice de AluguelQuintoAndar Imovelweb fornece dados essenciais para locatários e proprietários avaliarem os preços de aluguel de imóveis em São Paulo. Com base nos dados de setembro, o preço médio de aluguel para apartamentos de um quarto, 45m², varia de R$1.550 a R$1.700, mas pode aumentar para R$1.790 a R$1.960 se houver uma vaga de garagem e ainda mais, entre R$1.930 a R$2.120, se o imóvel estiver mobiliado.
Para apartamentos maiores de 80m² com dois quartos, o preço médio básico começa em R$2.020 a R$2.210, podendo subir para R$2.510 a R$2.750 com mobília. Negociar um desconto com o proprietário é comum, e, de acordo com os dados de setembro, a média de desconto obtida é de 3,9% abaixo do valor anunciado.
Os bairros mais caros para alugar em São Paulo incluem a Vila Olímpia, com um preço médio de R$91,20 por metro quadrado, seguido pela Vila Nova Conceição (R$82,70/m²) e o Brooklin (R$82/m²). A Vila Madalena é o bairro menos caro entre os 10 bairros mais valorizados, com um preço médio de R$68,30 por metro quadrado.
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Informações retiradas de Isabel Filgueiras à Valor Investe
