O custo de morar de aluguel em Fortaleza teve um aumento de 18,67% no acumulado deste ano, tornando-a a terceira capital brasileira com o maior aumento de preços em 2023, de acordo com o Índice FipeZap+. O primeiro lugar nesse ranking ficou com Florianópolis, que registrou um aumento de 29,35%.
O estudo aponta o preço médio do metro quadrado (m²) para locação em Fortaleza em R$ 27,59, sendo o valor mais baixo entre as capitais pesquisadas. Em contrapartida, as médias mais altas de aluguel por m² estão em São Paulo (R$ 50,69) e Florianópolis (R$ 50,46). No Nordeste, Recife (R$ 46,33) e Salvador (R$ 32,10) também apresentaram valores superiores.
Em setembro, Fortaleza teve uma variação de 1,56% no índice de preços, e nos últimos 12 meses, a variação acumulada foi de 16,65%.
Valores por bairros
O Mucuripe é o bairro mais caro para locação de imóveis em Fortaleza, com um preço de R$ 40,6 por metro quadrado, seguido pelo Meireles a R$37,1 e o Engenheiro Luciano Cavalcante a R$ 31,3. No entanto, quando se considera o aumento dos valores levantados pelo Fipezap+, o Engenheiro Luciano Cavalcante e Aldeota se destacam com um aumento de 37,4% e 34,5%, respectivamente. O estudo analisa os 10 bairros mais caros da cidade, com Fátima, Joaquim Távora e São João do Tauape apresentando preços mais baixos em torno de R$ 18 por metro quadrado.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de Paloma Vargas à O Povo
