O mercado imobiliário comercial da América Latina, analisado pela plataforma Market Analytics da SiiLA, revelou que o Brasil atingiu um marco histórico em 2022, com a construção de 22,4 milhões de m² destinados a armazenamento e distribuição em condomínios empresariais logísticos. A pesquisa da consultoria imobiliária JLL, chamada de First Look, projeta um aumento adicional de 3,3 milhões de m² em 2023 para o mercado de condomínios empresariais logísticos de alto padrão no país.
O modelo de negócios demonstrou sua eficácia em 2021, com um recorde de faturamento de mais de R$161 bilhões no setor de e-commerce brasileiro, representando um crescimento notável de 26,9% em relação ao ano anterior. Esses dados impressionantes foram identificados em pesquisa conduzida pela Neotrust, uma empresa que monitora o mercado eletrônico do Brasil.
No cenário empresarial brasileiro, os condomínios empresariais têm ganhado destaque como solução para a concentração de operações de diversas empresas em um único local. Esse modelo se mostra crucial para a otimização de recursos e centralização de atividades, contribuindo significativamente para a redução de custos.
O mercado de condomínios empresariais tem experimentado um crescimento notável no Brasil, oferecendo a operadores de variados portes a oportunidade de elevar a qualidade de seus serviços, o que, por sua vez, impulsiona o desenvolvimento logístico das regiões em que estão situados. Ao proporcionar espaços amplos e bem-organizados, especialmente para empresas que demandam galpões, esses condomínios se destacam. Adicionalmente, eles oferecem instalações externas de qualidade e segurança ininterrupta, com monitoramento 24 horas.
O Condomínio Empresarial Navepark, lançado pela Embralot no Litoral Norte de Santa Catarina, surge como uma inovação crucial para impulsionar a operação logística na região portuária do Sul do Brasil. Este empreendimento, composto por um complexo empresarial, industrial e logístico, representando um investimento total de cerca de R$ 300 milhões divididos em duas fases, introduz o conceito de centros multissetoriais. Estes centros integram infraestrutura completa e serviços diversos para otimizar as operações empresariais.
O Navepark não apenas reforça o atrativo de Santa Catarina para novos negócios, um estado já conhecido pelo segundo maior incentivo tributário do país por meio do Tratamento Tributário Diferenciado (TTD), mas também adiciona um novo elemento à sua competitividade econômica. A primeira fase do empreendimento, que recebeu um investimento de R$ 150 milhões, desempenhará um papel significativo no desenvolvimento econômico regional.
À medida que atinge sua capacidade máxima, espera-se que o Navepark crie mais de 3 mil empregos e contribua com 1% do Produto Interno Bruto (PIB) de Santa Catarina. Thiago Cabral, CEO da Embralot, destaca a importância do projeto como um fator crucial para o progresso da região.
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Informações retiradas de Camila Diel à Visor Noticias
