Três propriedades de luxo, incluindo uma mansão e três coberturas, estão atualmente à venda em São Paulo, nos prestigiados bairros do Jardim Europa, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim. De acordo com uma análise da MBRAS, uma imobiliária especializada em propriedades de alto padrão, esses imóveis exclusivos estão situados em áreas próximas ao centro financeiro da cidade, na região da Faria Lima, bem como nas proximidades de renomados parques, como o Parque do Ibirapuera e o Parque do Povo.
O preço médio por metro quadrado nesses cobiçados bairros é cerca de R$16 mil, conforme dados fornecidos pela startup imobiliária Loft. No entanto, vale destacar que as propriedades mais valorizadas ultrapassam significativamente esse valor, atingindo patamares de aproximadamente R$90 mil ou até mais elevados.
No cenário imobiliário de São Paulo, uma casa impressionante nos Jardins, área nobre da cidade, assume o topo do ranking como o imóvel mais caro, oferecendo um espaçoso terreno de 5.000 metros quadrados. Listada pela MBRAS com um preço de venda de R$ 180 milhões, a casa representa a preferência crescente por propriedades em locais arborizados e próximos a parques, com foco em segurança reforçada, infraestrutura completa e uma generosa oferta de vagas de estacionamento, incluindo vagas para visitantes.
Uma mudança notável em relação ao ano anterior é a ascensão das coberturas, que agora ocupam três das cinco posições mais caras do ranking. Esse ajuste reflete a escolha dos milionários por residências que proporcionam uma visão panorâmica, juntamente com os atrativos já mencionados.
A valorização dos imóveis em comparação ao ano anterior é atribuída por Lucas Melo, diretor executivo da MBRAS, a um cenário de redução na oferta, enquanto a demanda persiste de maneira resiliente por essas propriedades de luxo.
Confira abaixo os cinco imóveis residenciais mais caros à venda em São Paulo:
1- Casa no Jardim Europa
Uma propriedade de prestígio, situada na cobiçada área entre as icônicas Avenida Brasil e Avenida Faria Lima, é destaque na região que abriga os distintos bairros Jardim América e Jardim Europa. Com um terreno expansivo de 5.000 metros quadrados, equivalente a cerca de 60% do tamanho oficial de um campo de futebol, essa residência impressionante ocupa um espaço de 2.000 metros quadrados de construção.
Rodeada por uma exuberante vegetação, a propriedade desfruta de uma localização estratégica nas proximidades dos renomados clubes de elite Paulistano e Pinheiros, ambos conhecidos pela sua tradição e prestígio, mas também pelos altos valores de associação.
De acordo com uma pesquisa realizada pela Mbras, esta luxuosa casa está atualmente disponível para compra pelo valor de R$ 180 milhões.
2. Cobertura no Edifício Saint Paul
Uma impressionante cobertura localizada no edifício Saint Paul, na prestigiosa rua Frederic Chopin, 140, no bairro Jardim Europa, próxima à avenida Cidade Jardim, está fazendo manchetes. Pertencente a um renomado apresentador de TV, o imóvel oferece um estilo de vida exclusivo e luxuoso.
Com uma área espaçosa de 1.500 metros quadrados, esta cobertura é verdadeiramente grandiosa. Além de oferecer 20 vagas próprias de garagem, conta com um generoso direito a 25 vagas para visitantes, garantindo comodidade para receber amigos e familiares. A cereja do bolo é a piscina privativa, proporcionando momentos de relaxamento e lazer sem igual.
O condomínio em que a cobertura está localizada oferece uma variedade de comodidades de alto nível. Quadras de tênis para os entusiastas do esporte, uma academia bem equipada para manter a forma, um salão de festas elegante para ocasiões especiais e uma área de lazer dedicada às crianças, tornando-o um verdadeiro paraíso para famílias.
3. Cobertura no Edifício Chateau Margaux
Uma impressionante cobertura de 1.200 metros quadrados com uma vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera está disponível para venda na cobiçada Vila Nova Conceição, zona sul da cidade. Situada no prestigiado edifício Chateau Margaux, na Praça Pereira Coutinho, o projeto arquitetônico é assinado por Pablo Slemenson.
Esta requintada propriedade em duplex oferece quatro suítes, academia, sauna, piscina aquecida e amplos espaços integrados. Uma oportunidade única para viver no coração da cidade, com um preço de venda de R$73 milhões.
4. Cobertura no Shopping Cidade Jardim
Uma deslumbrante cobertura de luxo está disponível para venda no complexo do shopping Cidade Jardim, situado na prestigiada zona sul da cidade. Com um total de sete suítes, esta propriedade exala requinte e conforto. A suíte principal, um verdadeiro refúgio, oferece uma sala espaçosa, um camarim elegante, um amplo closet, uma relaxante banheira e um espaço de massagem privativo.
A cobertura é um verdadeiro sonho para os amantes do entretenimento. Com um cinema exclusivo que acomoda 16 pessoas, um estúdio de música para artistas inspirados e uma adega para os apreciadores de vinho, não faltam opções para momentos de lazer e diversão. Além disso, um terraço espaçoso com churrasqueira proporciona um espaço perfeito para encontros sociais e refeições ao ar livre.
Destacando-se como uma verdadeira obra-prima, a sala de jantar é um elemento distintivo desta propriedade. Suas paredes são adornadas com a técnica francesa trompe-l’oeil, conhecida por criar ilusões de ótica impressionantes, proporcionando um ambiente único e sofisticado para experiências culinárias memoráveis.
É notável que o atual proprietário desta magnífica cobertura é o conhecido apresentador e empresário Marcelo de Carvalho, sócio da Rede TV. Com um valor de venda fixado em R$67 milhões, essa propriedade oferece um estilo de vida de classe mundial e uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram viver com luxo e exclusividade na capital.
5. Apartamento no Edifício L’Essence Jardins
Localizado na prestigiada rua Haddock Lobo, 1.725, no bairro Jardim Paulista, o condomínio residencial é um verdadeiro ícone de requinte e sofisticação. Com uma vista deslumbrante para os Jardins e o Itaim, este imponente edifício de 31 apartamentos eleva o padrão de vida na região.
Cada apartamento possui uma generosa área de 735 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para conforto e lazer. As unidades, que variam de quatro a cinco suítes, estão equipadas com entre cinco e dez banheiros, garantindo comodidade e privacidade aos moradores.
Para os amantes de automóveis, o condomínio oferece vagas de garagem em número variável, de oito a doze, acomodando com facilidade as necessidades dos proprietários.
O condomínio tem um histórico ilustre de moradores, incluindo a socialite renomada Val Marchiori e o visionário empresário fundador da JBS, José Batista Sobrinho. Sua localização privilegiada proporciona acesso próximo ao prestigiado Shops Jardins, da JHSF, e ao icônico Hotel Fasano, adicionando conveniência e entretenimento ao estilo de vida exclusivo oferecido.
Hoje, o valor estimado do imóvel atinge impressionantes R$64 milhões, consolidando sua posição como um dos endereços mais cobiçados e valiosos da região.
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Informações retiradas de Mariana d’Ávila à Bloomberg
