Segundo o Índice FipeZAP+ preço dos imóveis comerciais no Brasil apresentou um cenário de queda nos preços de venda nos primeiros seis meses do ano, acumulando uma redução de 0,10%.
Em contrapartida, o aluguel desses espaços registrou um aumento de 2,66% durante o mesmo período. Ambos os números ficaram abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE (2,87%) e da deflação registrada pelo IGP-M/FGV (4,46%).
As cidades que mais sofreram com a desvalorização dos imóveis comerciais foram Porto Alegre (-3,10%), Rio de Janeiro (-1,88%) e Belo Horizonte (-1,40%). Por outro lado, algumas cidades apresentaram valorização no setor, com destaque para Brasília (+1,84%), Campinas (+1,53%) e São Paulo (+1,01%).
Apesar da valorização relativa no período, São Paulo se mantém como a cidade com os imóveis comerciais mais caros do país, onde para adquirir uma sala ou conjunto comercial na capital paulista, é necessário desembolsar cerca de R$ 10 mil por metro quadrado.
De acordo com o mais recente Índice de Preços de Locação de Imóveis Comerciais, que analisou o valor médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² em 10 cidades brasileiras, Brasília registrou a maior desvalorização, com uma variação negativa de 3,24%.
Essa queda representa o cenário mais significativo de desvalorização de imóveis comerciais na capital brasileira. Por outro lado, São Paulo foi identificada como a cidade mais cara para se alugar um imóvel comercial no país, de acordo com o mesmo levantamento.
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Informações retiradas de Estadão
