De acordo com o relatório da Research and Markets, o mercado imobiliário global tem previsão de atingir um valor de 5,85 trilhões de dólares até o ano de 2030. Grandes empresas imobiliárias, como Brookfield Asset Management, Prologis e Coldwell Banker, participaram desse estudo, contribuindo para suas conclusões.
A rápida expansão econômica em países em desenvolvimento tem impulsionado os níveis de rendimento e favorecido o setor imobiliário. Esse crescimento é impulsionado por fatores como a crescente demanda por espaço residencial e o aumento da urbanização decorrente da migração em busca de melhores comodidades.
De acordo com a Organização das Nações Unidas (ONU), aproximadamente metade da população mundial já vive em áreas urbanas, e esse número tem previsão de chegar a 65% até 2030. Esse aumento é impulsionado pela migração para cidades em desenvolvimento que estão se transformando em megacidades, oferecendo comodidades urbanas e um estilo de vida agitado.
Segundo o levantamento “The Report: 2023 Global Luxury Market Insights” da Coldwell Banker Global Luxury, o mercado imobiliário de luxo está apresentando perspectivas positivas. O valor intrínseco da compra de imóveis nessa categoria atingiu níveis sem precedentes, impulsionado por mudanças no estilo de vida e oportunidades no atual ambiente de mercado.
A pesquisa prevê um aumento no número de compradores internacionais, uma influência crescente dos milionários mais jovens e um contínuo apetite por residências secundárias, fatores que impulsionam o mercado de luxo em 2023.
Mercado de luxo
O mercado de luxo no Brasil também demonstra boas perspectivas, com um crescimento de vendas projetado em torno de 20% ao longo de 2023, segundo dados do Sindicato das Empresas de Compra e Venda de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP).
O mercado imobiliário de luxo está experimentando um crescimento expressivo em 2023, de acordo com a empresária Aline Sofia, especialista no setor. Após a pandemia, diversos hábitos e necessidades passaram por transformações significativas. A possibilidade de trabalhar em casa, o desejo de estar mais próximo da família e amigos e outros fatores fizeram com que a casa se tornasse um elemento ainda mais importante na vida das pessoas.
Tanto a Geração X, composta por indivíduos mais maduros, quanto os jovens Millennials estão em busca de propriedades que ofereçam conforto, exclusividade, segurança, ampla metragem, localização privilegiada, infraestrutura completa e detalhes bem planejados. Além de serem consideradas refúgios, essas propriedades também são vistas como investimentos para a construção de patrimônio.
As pesquisas da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) mostram que imóveis de médio e alto padrão já representam cerca de 30% das vendas anuais. Para se ter uma ideia, o Brasil comercializa, em média, 157 mil imóveis por ano, sendo 46 mil unidades do segmento de alto padrão.
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Informações retiradas de Aline Sofia & Leonardo Grandcha à Jornal Contabil
