Procura por imóveis de alto padrão por estrangeiros sobe no Rio de Janeiro, de acordo com um levantamento realizado pela agência boutique de alto padrão WhereInRio. Apesar do câmbio desfavorável, a procura por imóveis na região por parte de investidores internacionais aumentou 35% no primeiro semestre de 2023.
Além dos norte-americanos e europeus, os russos têm demonstrado interesse no mercado imobiliário brasileiro, principalmente devido à guerra na Ucrânia e ao cenário mais hostil na Europa. A WhereInRio registrou um crescimento significativo nas vendas de imóveis, com um aumento de 112% em apenas um ano, e um aumento de 91% nas locações de alto padrão.
Cockenpot avalia que o aumento da procura começou durante a pandemia da covid-19, por conta da desvalorização do real após o período de lockdown.
“Os cartórios brasileiros implementaram a assinatura eletrônica, o que facilitou a compra de imóveis por muitos estrangeiros, que faziam todo o processo virtualmente, sem nem precisar vir ao país”, explica.
Além disso, o CEO da WhereInRio afirma que as altas taxas de juros no Brasil diminuíram a procura de brasileiros por imóveis com a piora nas condições de financiamento, mas disse que os estrangeiros “compensaram” essa baixa.
“Daqui para frente, tudo vai depender muito da evolução do câmbio. Se o dólar baixar e ficar próximo a R$ 4, é provável que a procura diminua por parte dos estrangeiros. Por outro lado, isso pode melhorar nossos negócios com brasileiros”, diz.
Ainda de acordo com Cockenpot, a grande maioria dos compradores estrangeiros da agência são investidores individuais ou fundos de investimento. Os aluguéis por temporada da empresa são liderados pelos norte-americanos (35%), seguido dos europeus (25%), latino-americanos (25%) e russos (15%).
Já no mercado de compra e venda, os europeus são maioria (40%), seguido por norte-americanos (30%), brasileiros (20%), russos (5%) e outras nacionalidades (5%).
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Informações retiradas de Amanda Sampaio à CNN Brasil
