De acordo com o índice FipeZap, o preço médio dos aluguéis de imóveis residenciais no Brasil continuou alto em maio de 2023, porém com uma desaceleração em relação ao mês anterior. Enquanto em abril houve um avanço de 1,68%, em maio o aumento foi de 1,29%. Mesmo assim, esse resultado ficou acima da inflação medida pelo IPCA (0,23%) e pelo IGP-M (-1,84%) no mesmo período.
No acumulado dos últimos 12 meses até o mês passado, o preço médio do aluguel aumentou 16,52% de acordo com o FipeZap, enquanto o IPCA teve um ganho de 3,94% e o IGP-M registrou uma queda de 4,47%.
O valor médio por metro quadrado nos 25 municípios analisados pelo indicador foi de R$ 39,48 no mês de maio. Os imóveis com um dormitório apresentaram os maiores valores, com um preço médio de R$ 50,05 por metro quadrado.
SP e Rio seguem com os bairros mais caros do país
Em maio, São Paulo registrou o valor mais alto por metro quadrado de imóveis, atingindo R$ 48,23, o qual superou outras regiões analisadas. A capital paulista também se destacou entre as dez cidades com maior aumento no preço dos aluguéis de casas e apartamentos no mês anterior, com um aumento de 1,20%. Apesar disso, São Paulo segue abaixo do Rio de Janeiro no ranking dos bairros mais caros por metro quadrado.
No Rio de Janeiro, os bairros de Ipanema e Leblon lideram os valores de aluguel, com R$ 92,60 e R$ 86,40 por metro quadrado, respectivamente. No entanto, a média geral na cidade ficou em R$ 41,70 por metro quadrado.
Em São Paulo, os bairros mais caros para alugar imóveis continuam sendo Itaim Bibi e Pinheiros, localizados na região da avenida Brigadeiro Faria Lima, com valores de R$ 75 e R$ 74, respectivamente, no mês passado.
No último ano, Perdizes e Vila Mariana foram as regiões que apresentaram as maiores variações percentuais nos preços de aluguel de imóveis em São Paulo.
Os bairros de SP mais caros para alugar imóveis
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Informações retiradas de Flávya Pereira à Money Times
