São Jose em Santa Catarina tem se destacado cada vez mais no cenário nacional não só por suas belezas naturais, mas também por sua relevância econômica. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o estado conta com cinco municípios entre os 100 maiores PIBs do Brasil.
Além disso, Santa Catarina tem chamado a atenção pelo seu mercado imobiliário em crescimento. De acordo com um levantamento da FipeZap, no mês de maio, a cidade de São José registrou a maior alta no preço de imóveis em todo o país. O aumento foi de 2,38%, chegando a um valor de R$6.490,00 por metro quadrado.
A pesquisa mensal da FipeZap monitora o preço de imóveis anunciados para venda residencial em 50 municípios brasileiros, o que reforça a importância do crescimento imobiliário em Santa Catarina. Esses dados refletem a atratividade do estado para investidores e a valorização dos imóveis na região.
O empresário Victor Koerich, diretor da WKoerich, destaca que nos últimos anos São José vem se consolidando como uma cidade de desenvolvimento, descaracterizando-se da imagem de cidade dormitório.
“Hoje os empreendimentos na cidade são dos mais diversos e a evolução é perceptível em negócios locais como gastronomia, hotelaria, esportes e setor da saúde. Estes exemplos contribuem para a geração de empregos, oportunidades de crescimento profissional e outros ramos vão se beneficiando em paralelo do aumento da atividade econômica”.
E mais: “O desenvolvimento de uma cidade é um processo lento, mas alguns fatores podem potencializar as motivações que favoreçam esse crescimento. Alguns motivos como a conveniência de contar com facilidades perto de onde morar, segurança, belezas naturais, visão de oportunidades, fatores que estão favorecendo que cada vez mais pessoas queiram fazer parte dessa região”, explica Koerich.
O economista Guilherme Alano ressalta que o estado de Santa Catarina está passando por um processo de valorização imobiliária, especialmente na região litorânea. Segundo Alano, isso se deve a alguns fatores.
Primeiramente, destaca-se a forte atividade econômica do estado, que tem apresentado um crescimento acima da média nacional há algum tempo e foi um dos menos impactados durante a pandemia, devido à diversidade da economia local. Isso é evidenciado pelo baixo índice de desemprego, que é o menor do país em Santa Catarina. A dinâmica econômica aquecida aumenta naturalmente a demanda por imóveis.
Além disso, Santa Catarina sempre foi um dos estados mais desenvolvidos em termos de qualidade de vida, ficando atrás apenas do Distrito Federal e São Paulo em termos de Índice de Desenvolvimento Humano (IDH). Durante a pandemia, com a possibilidade de trabalhar remotamente, muitas pessoas optaram por se mudar para Santa Catarina, o que também explica a preferência pela região litorânea do estado.
O avanço da construção civil em São José, município de Santa Catarina, está impulsionando a valorização imobiliária na região. Com a construção de edifícios modernos que oferecem as características que os clientes procuram, como unidades amplas, áreas comuns variadas e acabamentos de qualidade, novas centralidades estão surgindo nos bairros de Campinas e Kobrasol. Isso contribui para o progresso da região e cria oportunidades de investimento promissoras.
O economista Guilherme Alano destaca que a economia catarinense é mais resiliente, o que sustenta a continuidade da valorização imobiliária. Além disso, a expectativa de redução dos juros nos próximos meses tende a fortalecer ainda mais o mercado imobiliário no estado.
Essa perspectiva de corte de juros deve impulsionar a valorização imobiliária e fortalecer outras cidades. Essa tendência também beneficia a cadeia produtiva e é evidenciada pelo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), que coloca Santa Catarina como um dos estados com maior saldo de empregos no Brasil em 2023.
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Informações retiradas de Folha Vitória
