De acordo com os dados divulgados pelo Índice FipeZAP+, o sonho da casa própria ficou 0.46% mais caro no mês de maio. Esse aumento foi impulsionado pelo crescimento dos preços dos imóveis com um dormitório, que apresentaram um aumento de 0,58%.
No entanto, as unidades com dois, três ou mais de quatro dormitórios tiveram variações ainda maiores, com aumentos de 0,44%, 0,45% e 0,3%, respectivamente. Esses dados refletem a variação dos preços dos imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras.
No período de 12 meses encerrado em maio, os preços dos imóveis no Brasil apresentaram um aumento acumulado de 5,67%, superando a taxa de inflação oficial do período, que foi de 4,23%. O avanço foi mais expressivo nos imóveis com apenas um quarto, registrando alta de 7,6%, enquanto as unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram um aumento mais modesto de 3,93%.
Em termos nominais, o preço médio dos imóveis nas 50 cidades monitoradas alcançou R$ 8.474 por metro quadrado. Esse valor foi superado apenas pelos imóveis de um quarto, com preço médio de R$ 9.969 por metro quadrado, e pelos imóveis com quatro ou mais dormitórios, com preço médio de R$ 9.749 por metro quadrado. Por outro lado, os imóveis de dois dormitórios apresentaram o valor mais baixo por metro quadrado, de R$ 7.635.
Cidades
Balneário Camboriú, localizado em Santa Catarina, é apontado como o município mais caro para a compra de imóveis segundo o FipeZap+. O preço médio do metro quadrado na região atinge R$ 12.213. Ao longo deste ano, os preços dos imóveis na cidade tiveram uma valorização de 7,2%, e nos últimos 12 meses, o aumento foi de 22,46%. Conhecida por seus grandes edifícios, Balneário Camboriú é seguida por Itapema, também em Santa Catarina, onde o valor médio do metro quadrado é de R$ 11.368.
Na terceira posição está a capital do Espírito Santo, Vitória, localizada no litoral do estado, com imóveis sendo comercializados, em média, por R$ 10.458 por metro quadrado.
Diversas cidades brasileiras continuam a registrar valores elevados no mercado imobiliário, com preços acima da média nacional por metro quadrado. Entre elas estão São Paulo (SP), Florianópolis (SC), Rio de Janeiro (RJ), Itajaí (SC), Barueri (SP), Brasília (DF) e Curitiba (PR), com estimativas que variam de R$ 8.713 a R$ 10.397 por metro quadrado.
Por outro lado, algumas cidades se destacam por apresentarem preços mais acessíveis. Betim (MG) lidera essa lista, com o metro quadrado mais barato do país, avaliado em R$ 3.709. Em seguida, encontram-se Pelotas (RS), São Vicente (SP) e Ribeirão Preto (SP), com valores aproximados de R$ 4.118, R$ 4.154 e R$ 4.455, respectivamente.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas de R7
