De acordo com um estudo recente sobre o mercado imobiliário no Rio de Janeiro, os bairros da Barra da Tijuca e Ipanema se destacaram pelo aumento dos preços de aluguel. A pesquisa revelou que essas duas áreas da cidade lideraram o crescimento no valor dos aluguéis, cada uma com suas características distintas.
A Barra da Tijuca, conhecida por sua ampla oferta de imóveis residenciais e comerciais, registrou um expressivo aumento nos preços de aluguel. O bairro, que tem se desenvolvido rapidamente nos últimos anos, atrai tanto moradores em busca de uma vida mais tranquila e próxima à natureza, quanto empresas que buscam estabelecer suas sedes na região. Esse crescimento resultou em uma maior demanda por imóveis para alugar, impulsionando os valores nessa área.
Já Ipanema, um bairro tradicionalmente sofisticado e badalado, também apresentou um aumento significativo nos preços de aluguel. A localização privilegiada, com suas praias famosas e proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas, tem atraído tanto brasileiros quanto estrangeiros em busca de um estilo de vida cosmopolita e desfrutando das opções de lazer e cultura oferecidas na região. Essa demanda crescente fez com que os valores dos aluguéis em Ipanema acompanhassem essa tendência.
A eficiência energética tem se tornado uma preocupação central no desenvolvimento de tecnologias sustentáveis aplicadas a imóveis. Mariana Ribeiro Martins, consultora da CMA e membro do GT Edificações, destacou o papel do Programa Brasileiro de Etiquetagem (PBE Edifica) na promoção dessa eficiência. O PBE tem como objetivo classificar o desempenho energético dos edifícios, considerando sua vida útil.
Mariana ressaltou a importância de investir em soluções sustentáveis, afirmando que a eficiência energética não apenas reduz os custos de manutenção, mas também contribui para a preservação do meio ambiente e melhora a qualidade de vida dos ocupantes dos imóveis. O PBE Edifica fornece informações valiosas, como a estimativa de consumo de energia e a classificação de eficiência dos edifícios, auxiliando na tomada de decisões conscientes em relação ao uso de energia.
Renato Lolico, vice-presidente da Nex Energy, apresentou o case de sucesso de sua startup durante um evento, onde foram discutidas soluções inovadoras para a geração de energia renovável e sustentável. A empresa desenvolve tecnologias que visam promover a geração compartilhada de energia, uma abordagem em que um grupo de consumidores se une para utilizar fontes renováveis em conjunto.
Lolico ressaltou os benefícios desse modelo, destacando que a geração compartilhada não apenas reduz os custos de energia, mas também contribui para descentralizar a produção energética e diversificar a matriz elétrica. Essa abordagem promove a participação ativa dos consumidores na transição para uma energia mais limpa e sustentável, permitindo que eles se envolvam de maneira direta na geração de energia a partir de fontes renováveis.
A proposta de geração compartilhada apresentada pela Nex Energy alinha-se com as crescentes demandas por soluções sustentáveis no setor energético. Ao permitir que os consumidores se unam em comunidades energéticas, essa abordagem oferece uma alternativa viável e ambientalmente consciente para suprir suas necessidades de energia.
A geração de energia compartilhada é uma prática cada vez mais adotada por cooperativas de energia e comunidades energéticas. Nesse modelo, os membros se unem para dividir os custos de instalação e manutenção de sistemas de geração de energia renovável, como painéis solares ou turbinas eólicas. Em troca, eles têm acesso à eletricidade gerada de acordo com sua participação no projeto, promovendo a sustentabilidade e reduzindo os custos individuais de energia.
Um exemplo de sucesso nesse campo é o edifício Idea Bagé, localizado no Brasil, que se tornou o primeiro prédio residencial do país a receber a certificação GBC Brasil Condomínio® Platina. Essa certificação é concedida pela GBC Brasil, uma organização sem fins lucrativos que faz parte do movimento global World Green Building Council, presente em mais de 70 países. O objetivo do GBC é impulsionar o desenvolvimento da indústria da construção com foco na sustentabilidade socioambiental.
O reconhecimento obtido pelo Idea Bagé destaca seu compromisso em promover práticas sustentáveis na construção e operação do condomínio. Esse tipo de certificação incentiva a adoção de medidas e tecnologias sustentáveis, como eficiência energética, uso responsável da água e materiais de construção ecologicamente corretos.
Mauro Toguinha, CEO da Capitania Investimentos Imobiliários Ltda, compartilhou a origem do empreendimento Idea Bagé, destacando seu compromisso com a sustentabilidade. Localizado em Bagé, no Rio Grande do Sul, o projeto foi concebido com a intenção de se tornar uma referência em sustentabilidade e eficiência energética.
O empreendimento adotou medidas como a instalação de sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e materiais de construção ecológicos. Essas medidas não apenas contribuíram para a redução dos custos de manutenção do edifício, mas também promoveram a economia de recursos naturais. O líder do projeto, Touguinha, destacou a importância dessas soluções sustentáveis para garantir um futuro mais sustentável.
O 96º Enic foi realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), contou com a parceria da FEICON; o apoio do Sesi e do Senai; e teve o patrocínio da Caixa Econômica Federal, Sebrae, Mútua, Zigurat, Totvs, Mais Controle, CV, Sienge, Orçafascio, Kone, PhD Engenharia, Alto QI, Acate, Brain e Ingevity.
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Informações retiradas de CBIC
