O preço médio do metro quadrado para aluguel no Rio de Janeiro atingiu um novo recorde, de acordo com o mais recente índice divulgado pela plataforma QuintoAndar. Em abril, o valor chegou a R$ 38,31, representando um aumento de 1,11% em relação ao mês anterior. No último semestre, 19 dos 22 bairros cariocas monitorados pelo indicador registraram uma alta nos preços. Santa Teresa lidera o ranking como o bairro mais valorizado, com um aumento de 22,2%, seguido pela Barra da Tijuca (21,6%), Ipanema (19,7%), Flamengo (16,1%) e Engenho Novo (14%).
O crescimento no valor do metro quadrado para aluguel já alcança 5,81% em 2023. Os studios e apartamentos de 1 quarto têm desempenhado um papel importante nesse aumento de preço. Em abril, o valor médio dessas unidades atingiu R$47,55, o maior registrado desde o início da série histórica em 2019. Os apartamentos de 2 e 3 quartos também alcançaram os valores mais altos dos últimos quatro anos, chegando a R$30,53 e R$28,71, respectivamente. Esses dados indicam um mercado de aluguel aquecido e uma maior demanda por imóveis de diferentes tamanhos no Rio de Janeiro.
O aumento do valor do aluguel na cidade tem se mantido há quase dois anos. Há sinais, no entanto, de desaceleração nos próximos meses. A alta acumulada dos últimos doze meses foi de 15,7%, a menor registrada desde junho de 2022. “Com o fim da alta temporada de busca por aluguéis e um cenário econômico mais desafiador, a tendência é que haja, a partir de agora, uma acomodação nos preços”, afirma Vinicius Oike, economista do QuintoAndar.
Quer continuar atualizado sobre o mercado imobiliário? Então se inscreva na nossa Newsletter. Todas as terças e sextas, às 7:15, nós enviamos no seu e-mail as principais notícias do mercado Imobiliário. Vejo você lá!
Informações retiradas do Veja
