A pandemia de COVID-19 gerou instabilidades na economia global e deixou muitos investidores receosos em relação ao investimento em imóveis internacionais. Agora, com a retomada da vida normal, surge a dúvida se é o momento ideal para investir nesse setor.
A consultoria imobiliária global Knight Frank aponta que o mercado imobiliário internacional está se recuperando e apresentando sinais de crescimento, prevendo um aumento de 5% nos preços residenciais nobres em cidades como Paris, Sydney e Miami nos próximos anos.
Além disso, o Fundo Monetário Internacional (FMI) informou que a economia global teve um crescimento de cerca de 5,5% em 2021, após uma contração de 3,5% em 2020, o que pode indicar oportunidades de crescimento para investidores imobiliários internacionais. No entanto, investir em imóveis internacionais traz consigo riscos e desafios específicos, como flutuações cambiais e instabilidade geopolítica, o que exige que os investidores realizem uma pesquisa completa e a devida diligência antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Mercado imobiliário americano
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), o mercado imobiliário americano permaneceu resiliente durante a pandemia, com vendas de casas aumentando 5,6% em 2020. A NAR também relata que o preço médio de uma casa existente nos EUA aumentou 14,6% em 2020, atingindo um recorde.
Essas perspectivas econômicas positivas são um sinal encorajador para o mercado imobiliário americano, indicando que a demanda por residências e propriedades comerciais deverá continuar.
Para Lucio Santana, empresário do ramo imobiliário e CEO da Royal Mortgage USA, “os EUA têm fortes leis de direitos de propriedade que protegem os interesses dos investidores. Além disso, o país possui um mercado imobiliário bem desenvolvido, com ampla gama de opções de investimento”.
Embora haja riscos a serem considerados, muitos especialistas acreditam que este pode ser um momento favorável para investir em imóveis, especialmente para aqueles que buscam diversificação e maior potencial de retorno. Com a recuperação global em andamento, investimentos imobiliários internacionais podem oferecer oportunidades únicas para investidores. E conclui, “com uma economia forte, sistema político estável e um mercado imobiliário bem desenvolvido, os EUA oferecem oportunidades únicas para investidores imobiliários.”
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Informações retiradas do OCanal
