Uma pesquisa realizada pela DataZap+ com mais de 7.600 mulheres no Brasil revelou que a localização e a segurança são fatores prioritários na escolha de um imóvel. Além disso, o estudo apontou que a idade, estado civil e maternidade também influenciam na decisão de compra ou locação de uma residência. Cerca de 7 em cada 10 compradoras têm filhos, enquanto 55% das locatárias também afirmaram ser mães. Mais de 60% das entrevistadas, tanto compradoras quanto locatárias, possuem animais de estimação. O levantamento foi realizado ao longo do ano de 2022.
“O estudo abre uma discussão para o mercado se adaptar. Esse é o grupo que mais busca, mas é o que recebe menos”, afirma Larissa Gonçalves, da DataZap+.
“Mais da metade das solteiras têm filhos. Então, como dizer que um locador não quer mãe com filho ou pet se é o perfil da maior parte do seu público? O mercado tem que repensar como está tratando seu consumidor final”, diz a economista.
No ano passado, a participação de mulheres entre o público que buscou imóveis nos portais ZAP+ foi de 62%. Na locação, de acordo com a pesquisa, a presença feminina chegou a 67%.
Ao relacionar os perfis, o estudo mostrou que a média de idade entre as compradoras era de 48 anos. Ao avaliar o perfil da locatária, cerca de 4 em cada 10 fazem parte da geração X (nascidas entre 1964 e 1983).
“No entanto, esse perfil tende a ser mais jovem, uma vez que há uma concentração de 31% na geração Y [com ano nascimento entre 1984 e 1995]”, afirma o levantamento.
No comparativo entre gerações, considerando o estado civil, é menor a participação da geração Z (27%) entre as mulheres que declararam estar casadas e buscavam imóvel para comprar. Já entre as solteiras, a geração Z se destaca no comparativo (69%).
Com relação a renda familiar, a maioria das compradoras e locatárias declarou estar na classe B (renda domiciliar mensal de R$4.458,01 a R$16.768). Cerca de um terço da amostra de locatárias está na classe C (renda domiciliar mensal de R$1.378,01 a R$4.458).
Casa nova que cabe no bolso
Um estudo mostrou que compradoras de imóveis são geralmente casadas e procuram imóveis com pelo menos três dormitórios, suíte, vaga de garagem e entre 61m² a 90m². Já as locatárias são predominantemente solteiras e preferem imóveis com dois dormitórios e tamanho médio de 71 m². Entre as entrevistadas que buscavam comprar um imóvel, o principal motivo mencionado foi a presença de características desejáveis, como churrasqueira, varanda e vaga de garagem. Para as mulheres que trabalham, ter áreas de lazer foi considerado muito relevante.
Depois, vem a questão da segurança da região onde o imóvel está localizado, atributo mencionado principalmente por quem mora nas capitais do país. Para todas entrevistadas que se declararam de classe A (com renda familiar a partir de R$16.768,01), residir em bairro seguro é motivador importante.
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Informações retiradas do Folha
