Yang Huiyan, uma das mulheres mais ricas da China, assumiu o controle total da Country Garden, importante incorporadora imobiliária, depois que seu pai renunciou ao cargo de presidente devido à idade. A nomeação de Yang Huiyan ocorre em um momento de crise histórica no mercado imobiliário chinês, que tem visto a saída de vários empreendedores proeminentes de seus cargos. A mudança de liderança marca a continuidade da influência da família Yang na empresa que seu pai fundou.
Yang Guoqiang, fundador da Country Garden, começou sua carreira como agricultor e trabalhador da construção civil antes de criar a empresa em 1992. Em pouco mais de uma década, a Country Garden se tornou uma das maiores incorporadoras imobiliárias da China. Em 2007, a empresa alcançou um IPO recorde de US$1,7 bilhão em Hong Kong.
No ano passado, a empresa liderou o ranking das incorporadoras imobiliárias chinesas em vendas, com um total de US$67 bilhões. A nomeação de Yang Huiyan como presidente da empresa marca a continuidade da influência da família Yang na Country Garden.
Yang Huiyan, de 41 anos, atua como copresidente da Country Garden desde 2018 e agora assumiu o controle total da empresa após a renúncia de seu pai, Yang Guoqiang. Com um patrimônio líquido de US$9,2 bilhões, Yang Huiyan é a segunda mulher mais rica da China, ficando atrás apenas de Wu Yajun, fundadora da Longfor Properties, que tem uma fortuna de US$9,7 bilhões. A riqueza de Yang Huiyan vem principalmente de sua participação majoritária na Country Garden, que foi transferida para ela por seu pai em 2005, antes do IPO da empresa.
A renúncia de Yang Guoqiang como presidente da Country Garden ocorre em meio a uma recessão histórica no mercado imobiliário da China, que tem enfrentado uma crise de dívida desde 2020. O governo chinês tem reprimido os empréstimos excessivos de incorporadoras para controlar sua alta dívida. A crise foi agravada após a Evergrande, a segunda maior incorporadora imobiliária da China, sofrer uma grave crise de caixa e deixar de pagar sua dívida no final de 2021.
A crise no mercado imobiliário chinês causou problemas financeiros para desenvolvedores, que recorreram à proteção dos credores. As vendas de casas caíram, afetando a confiança do comprador, e os governos locais sofreram com a queda na receita da venda de terrenos.
Autoridades mudaram a política para ajudar o setor, incluindo flexibilização das restrições de empréstimos, mas a recuperação tem sido lenta. O preço das ações da Country Garden caiu pela metade no ano passado.
Vários empresários imobiliários chineses de alto escalão renunciaram a seus cargos recentemente, incluindo Yang Guoqiang, fundador e presidente da Country Garden, uma das maiores incorporadoras imobiliárias da China. Outros incluem Zhang Lei, fundador e presidente da Modern Land, Wu Yajun, fundadora e presidente da Longfor Properties, e Pan Shiyi e Zhang Xin, ex-presidente e CEO da Soho China. As razões para as renúncias variam de motivos de saúde e idade a mudanças na indústria imobiliária chinesa.
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Informações retiradas do CNN
