O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou estender por mais seis meses os juros reduzidos para os financiamentos de imóveis no grupo 3 do programa Casa Verde e Amarela (CVA), para famílias que ganham entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil por mês, e também da linha Pró-cotista, que serve para imóveis de valores mais altos, fora do programa. Os juros reduzidos iriam expirar no dia 31 de dezembro de 2022 e, agora, vão valer até 30 de junho de 2023. O conselho também aprovou a elevação em 5% do valor dos imóveis dentro do grupo 3 do Casa Verde e Amarela.
Com a decisão do conselho, as taxas de juros para as famílias do grupo 3 do Casa Verde e Amarela continuam em 7,16% ao ano para quem é cotista do FGTS e em 7,66% ao ano para não cotistas – antes eram 0,5 ponto porcentual maiores.
Na linha Pró-cotista, as taxas são de 7,66% + TR ao ano para imóveis com valores até R$ 350 mil; e 8,16% ao ano + TR para imóveis acima de R$ 350 mil, até o teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão – antes estavam um ponto porcentual maiores. Por sua vez, o aumento de 5% no valor de venda dos apartamentos terá um impacto variável, de acordo com a localização.
As cidades de São Paulo, Rio e Brasília, não tiveram mudanças, e o valor foi mantido em R$264 mil (únicas praças sem ajustes). Nas cidades de Belo Horizonte, Vitória, Curitiba, Florianópolis e Porto Alegre, o valor subirá de R$236,5 mil para R$248 mil. Nas outras capitais classificadas como metrópoles, foi liberada alta de R$209 mil para R$219 mil. No interior, os aumentos também foram liberados e variam de acordo com o porte da cidade.
Segmento e mercado
O secretário executivo do Ministério do Desenvolvimento Regional, Helder Melillo, afirmou em nota que os recentes ajustes no programa Casa Verde e Amarela visam a evitar problemas de continuidade nas contratações de financiamento com o FGTS no início do próximo governo, os ajustes também buscam sustentar o ritmo de crescimento do setor da construção civil observado nos últimos meses e garantir que a equipe da nova gestão presidencial tenha tempo hábil para promover estudos, avaliações e aprimoramentos considerados necessários para os programas habitacionais.
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Informações retiradas do Estadão
