Em Curitiba o mercado imobiliário segue muito bem. De acordo com dados do FipeZap+, o preço das vendas aumentou 46% no ano, no entanto, nos últimos 12 meses encerrados em agosto, a alta foi de 16%, uma das maiores registradas.
Segundo o vice-presidente da Secovi-PR, Luciano Tomazini, as vendas de imóveis na capital do Paraná saltaram 5,6% em 2021, ano de maior expansão desde 2013. Neste ano, a alta se mantém acima de 5%.
O Vice-Presidente ressalta que, as vendas estão sendo retroalimentadas pelo mercado de locação, que segue crescendo de forma desenfreada. “No início da pandemia, os imóveis demoravam quatro meses, em média, para ser alugados. Hoje, demoram um mês. Isso aumenta o interesse do investidor em comprar imóveis para alugar”.
A grande demanda é influenciada pelos preços mais elevados. De acordo com o FipeZap+, os aluguéis de Curitiba ficaram 23,8% mais caros nos 12 meses até agosto. O salto foi de 72% desde 2018.
“Esse fenômeno está relacionado à retomada econômica pós-pandemia, a volta das aulas e de eventos presenciais. Isso refletiu no mercado de locação. Há um movimento grande de aluguéis próximos a universidades, uma das características do nosso mercado”, afirma Leonardo Baggio, vice-presidente do Inpespar.
