Uma coisa que chamou atenção no levantamento recente feito pelo QuintoAndar, dentre 12 cidades pesquisadas da América Latina, São Paulo ocupou a 4ª posição no ranking das cidades com os aluguéis mais caros e ficou em 7ª posição em relação a compra de imóveis.
Os países que participaram da pesquisa foram, Brasil, Equador, México, Panamá e Peru.
Comprometimento de renda com a moradia
Uma situação crítica da América Latina diz respeito ao comprometimento da renda com o aluguel, algo que foi registrado em nove das 12 cidades. De acordo com o levantamento, o aumento dos gastos com o aluguel está impactando negativamente a renda dos moradores.
“Mesmo que os valores nominais dos imóveis não superem a inflação nos últimos anos, cada vez mais o impacto do aluguel na renda é sentido pelos moradores”, afirma o levantamento.
O cálculo que visa avaliar a acessibilidade ao mercado de aluguel, compara o valor médio da locação com a renda mensal familiar, caso o valor do aluguel ultrapasse 30% do salário mensal a situação vai se tornando alarmante, já que os riscos de endividamento aumentam. Além disso, as chances de quitar o aluguel diminuem.
Hoje, apenas Curitiba, Porto Alegre e Rio de Janeiro tiveram um percentual médio inferior a 30%, que é o limite recomendado por especialistas. As demais cidades, ficaram acima desse número, incluindo São Paulo.
Vale ressaltar que, para a compra de imóveis, o índice de acessibilidade financeira de São Paulo também preocupa. Segundo o estudo, uma família precisa comprometer sua renda mensal por até dez anos para comprar a casa própria.
Fonte: OTempo
